独家探访：北京胡同房的独特魅力与投资价值

不论是大空间，还是小空间的房屋设计，设计师们总能将空间的利用演绎得淋漓尽致，而人们也在每一次的房屋设计中汲取经验，从而将空间利用到极致。

本期的内容是关于一对29岁夫妻的住房选择，不少人都认为年轻人应该趁着年轻多开阔视野，购房⁨时也要追求品质生活， 但这对夫妻却选择了一栋21㎡⁧的胡同房，网友们看了也是十分佩服这对夫妻的؜生活⁤‏态度。

【一】21㎡的胡同房设计巧妙，功能齐全且南北通透

一栋房子的设计往往会受到空间大小的限制，小空间的房子在功能划分上就需要做到面面俱到，既要考虑到居住者日常所需的功能区，还要保证空间的舒适感。

而这栋21㎡的胡同房在空间有限的情况下，给人带来了意想不到的居住体验，南北通透的布局加上两扇门的设计，让空间的舒适度得到了充分保障。

【二】胡同房的室内设计解析，空间小也能住得好

入口部分：

这样的房子往往一开始就给人眼前一亮的感觉，玄关鞋柜的设计就能够让人们将衣物鞋子收纳起来，避免外面的尘埃进入室内，同时也避免了衣物杂物堆在地上影响美观，这栋胡同房的玄关空间也蛮宽敞的，考虑到了业主的换鞋踩踏需求，鞋柜的设计也十分合理，配合天窗还能够给室内带来更多的光线。

厨房部分：

厨房的空间不大，但是设计的十分巧妙，通过开放式的设计处理，厨房和餐桌就结合在了一起，节省了空间的利用率，而且台面宽敞实用，可以满足两个人的烹饪需求，偶尔一起做饭、吃饭，生活也是十分惬意的。

上下铺的利用：

21㎡的面积不算大，在空间规划方面就要尽可能地做到合理，最好是能够通过多功能的设计实现空间的最大化利用，休息的空间和公共空间相结合，用上下铺的方式腾出了空间，让上面的空间作为客厅和书房使用，下面的空间则作为卧室，并且在床铺的使用上，也考虑到了舒适度和美观性。

玻璃砖围挡：

在空间划分时，如果有可能的话，建议大家还是将卧室、卫生间和其他空间分隔开来。这种分隔方式不仅可以保障个人隐私感，同时也可以让不同区域空间的舒适度得到提升。 如果选择直接使用屏风隔断，可能会影响采光和空气流通，玻璃砖围挡就是一个不错的选择，这种砖块能够保证空气和光线的流通，同时又可以起到很好的分隔效果。

卫生间独立且空间充足：

这样的胡同房会有自己独立的卫生间，卫生间的面积并不会很大，但合理的布局使得空间的功能得到了充分的利用，马桶和洗漱台的摆放都很紧凑，满足日常的使用需求，没有多余的设计和繁琐的摆件堆积，卫生间的整洁度得到了保证。

从上面的空间划分来看，这样紧凑的空间安排虽然牺牲了一部分的储物空间，但 也给居住者带来了更好的舒适度，像上面划分出来的区域完全可以满足日常的居住需求，甚至还可以改善居住者的居住体验，避免空间的拥挤和杂乱。

【三】胡同房的生活体验，网友：小空间大作为

△小空间大作为

这样的胡同房其实还挺好的，虽然空间小，但是功能齐全，而且每个房间的采光和通风都得到保障，让居住者可以在这里享受到舒适惬意的生活。像这样的房子，如果在周边的房价也不贵，那么购买这样的小房子其实也能给年轻人一个比较舒适的居住体验。

△小空间大利用

小空间的设计往往会受到面积的限制，但小空间的设计核心也并非是以多大的空间来容纳多少功能，而是在于如何能够让每一平米的空间都得到充分的利用，让每个空间都能成为居住者生活的一部分。

这栋胡同房的设计就很好地诠释了这样的小空间大利用，有卧室，也有书房和客厅，空间的划分清晰明确，而且每个区域的功能得到合理的划分，让居住者享受到舒适的居住体验。

‍尾声↓

这样的胡同房为何会让人感到惊喜呢？不是因为这里的房价便宜，更不是因为这里的房屋设计有多么的奢华，而是因为它以实际行动告诉我们，空间的大小不是决定一个家好坏的关键因素。‭

小空间的设计更多地需要关注的是功能的划分和空间的利
用，房屋的设计不仅要考虑到面积大小的限制，还要注重心理的舒适感，这样才能够让居住者享受到更高品质的生活。