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哈咯大家好，我是许老师，生财联合办公空间业务负责人。 又到了一年岁末，这个时候总不免要回顾过去，展望未来。正好，最近生财联合办公有一些重要的事项要和大家汇报，就趁着这个机会先简单复盘下，然后给大家带来一些联合办公的好消息。 回顾即将过去的2025年 1、，这个产品和一些圈友们的需求契合上了。 当你跑通了副业的0-1，从职场跳出来，成为一个个体创业者/自由职业者的时候，你需要一个环境让你工作效率更高；你需要定期和人交流信息，而不是被一个小问题卡住很久；你需要不断提升自己的认知、能力，完成向老板角色的转变；你需要找到一群同频的创业者，大家能互相理解，彼此照亮，而不是独自面对身边人的不理解，孤单内耗；以上这个创业者从1个人到 5个人的阶段，就是适合来联合办公的圈友们的画像，他们来到后通常都会感叹一句“我来晚了”。 2、生财联合办公 跑通了商业化的第一步，但离可持续发展还有一些距离。很多人都会问，联合办公这么重，怎么赚钱？确实，联合办公空间并不是一个好的商业模式，毛利很低，运营很重，目前我们首先要保证 不亏损，才能支撑我们继续运营，扩大规模，满足更多城市的圈友的需求，其次我们还会探索更多 基于圈友需求 之上的变现模式，才能让这个事情可持续发展，明年这是我们的重点工作。 3、从数据上看，今年有200多位圈友加入过联合办公，现在还有 165位圈友持续在联合办公。大家最关心的应该是，这些入驻的圈友项目进展怎么样了，我们没有做过具体的数据统计，从我们平时沟通的情况来看，有不少圈友入驻联合办公后，项目都得到了明显的发展。 其中优秀代表， 已经从联合办公毕业，开起了自己的公司； 、 、 也都在外面开起了自己的工作室；有好几个人找到了自己的合伙人，项目也有声有色， 、 一起做小红书出海赚美金； 、 换项目后一起合作做 工作流相关的课程、定制开发；好几个做AI产品的圈友，入驻时月入百刀，现在已经月入几千刀，估计一月份就要破万刀了；更多名字，比如 、 一边业务在发展，一边变成教练、传术师 回馈生财社区；写到这，原来已经有这么多故事了啊，如果你身边刚好认识入驻的伙伴，你可以问问他，也许可以得到比我更好的答案。 展望新的2026年，联合办公有几个大目标 1、继续打磨产品，推出更多能够帮助圈友项目发展的运营机制，做出更好的口碑，比如现在有圈友自发成立了项目小组（AI产品小组、自媒体小组），每周大家同步自己的项目进展，这个机制我们能不能做得更好，让大家更有收获；比如我们是不是能推出一套更系统的创业课程，让入驻的圈友能沿着一定的轨迹去积累自己的认知和能力拼图；比如我们能不能推出 创业诊断机制，由圈友提出具体的问题，邀请其他入驻圈友、外部导师当幕僚，给这个圈友提出各种角度的建议；比如在深度赋能上，我们在几个加杠杆的方式上（矩阵、投流、自动化、搭团队、找关键合作伙伴）能不能搭出一套赋能的中台，让有需要的圈友能更快地获得帮助；真是创业路漫漫其修远兮，我们将和圈友一起上下求索。 2、现在我们覆盖了杭州、深圳、北京几个城市，即将开通广州站，有200多名圈友在线下一起办公，明年我们的目标是 1000名圈友。这里我想提个大胆的口号， 明年我们将开通 广州站、上海站、北京站，覆盖所有一线城市，我们也会在一些有需求的城市继续开分站，比如 大理站、济南站、南京站、武汉站、厦门站等等我们都会考虑，圈友的呼声在哪，我们就去哪。当然还有个小惊喜，也许我们还会迈出国际化的第一步，大家可以期待下 香港站、新加坡站、硅谷站。 3、完善商业化，做到可持续发展。这里不多赘述了。 前面简单的复盘结束，接下来是更重要的事情，有几个好消息要和大家同步。 1、第一个重磅消息是，，同时这个空间也可以作为联合办公北京站的 前站。之前SCAI 实验室主要聚焦于海外AI产品领域，只招收能熟练做出AI产品的申请者，今年入驻的20多个伙伴中，已经跑出了不少成功案例，包括兔老师的 citely项目一炮而红（见帖子：https://t.zsxq.com/NsgdY），有比较低调不愿意透露姓名的伙伴已经达到月入十万刀的水平（别问是谁，问了也不说），要开始在空间里招人搭团队，当然也有一些伙伴的产品正在默默打磨，等等花开的那一天。 为了帮助更多AI相关项目的圈友，让大家在一个更好的讨论前沿AI信息的环境工作，我们决定 AI实验室的覆盖范围扩大到 AI的主流领域，除了本来包括的AI产品， AI 工作流、AI自媒体、AIGC（比如YouTube）等等各方面AI含量高的项目，都可以申请。 当然，北京站目前的工位有限，所以我们仍然是新到新得的规则，我们会按照申请顺序沟通，越早申请，获得工位的概率越大。 地点：北京市朝阳区东方华瑞科技园（常营地铁站附近） 申请链接直达：https://scys.com/form/z27VzqN1 2、第二个好消息是，联合办公深圳站开业即爆满，有十几个圈友在排队等待入驻，不愧是搞钱之城深圳，经过一段时间的运营，目前各项机制已经慢慢落地，为了让更多的有需求的圈友能够早日入驻，我们准备扩大场地，预估新增 30个左右的工位，除去已经在排队中的十几个圈友，还有十几个工位可以给其他申请者。 地点：深圳市南山区康佳研发大厦（高新园地铁站附近） 申请链接直达：https://scys.com/form/z27Vz1hc 3、第三个好消息，广州站已经在正式的筹备进程中，争取1月份就能落地，我们正在看场地，目前大概率定在 广州市天河区广州东站附近的区域（离涛哥很近），等场地确定后，我们就会开始进入密集的准备流程，比如 和申请者沟通、场地的设计等等，之前发完预告后，已经有 74个申请者了，估计又是要 开业即爆满，如果你有需求，抓住最后的机会赶紧申请。 申请链接直达：https://scys.com/form/z27Vz1c1 4、话都说到这了，自然也少不了总部的联合办公，经过几个月的运营，总部的联合办公空间已经是一个氛围很好的小部落了，大家不仅在这业务得到了发展，也成了很亲密的朋友，尤其是最近一段时间，入驻的伙伴自发举办了 圣诞微醺party，马上要举办跨年活动，还要和雪姨一起，筹备杭州的年会。现在还有最后几个工位可以申请，手慢无，如果需求很多的话，我们也会考虑再继续扩大。 地点：杭州市余杭区欧美金融城 申请链接直达：https://scys.com/form/z27Vz2Nl 5、最后的最后，有很多没有入驻的圈友，很想来联合办公空间看一看，为此，我们会在元旦后，正式开启每个月的“联合办公开放日”，邀请大家来联合办公空间看一看、坐一坐，和大家一起交流，具体可以关注“线下组局”版块。圈友们，2026见啦！

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