各位大咖好，我是金珠，一个在浙江嘉兴嘉善小镇的做二房东的女生，这回我介绍一下我自己的副业！

上个月我分享了我老公开炸鸡店的经验，月入10w秘籍，有需要可以看 我95后女生，副业小镇卖炸鸡，只用了5个月，让20平小店月营业额10w，好吃到顾客复购60次！

上篇中有介绍我做二房东的这个项目，就有很多圈友问如何做二房东？

那我今天我就来了！

二房东是我的副业！

我的主业是中介

那我为什么会找二房东作为我的副业？？

首先我是中介！

副业是我主业延伸的项目

很多家人不知道副业从哪里入手

可以看下我的思路，主业的延伸项目是副业，你可以看一下你的主业延伸出去能不能作为你的副业？

比如：我把客户带到二房东的房子进行成交，就可以拿到中介费（这个是我主业），我做二房东，无非把客户带到自己拿的房子进行成交，拿中介费➕租金（主业➕副业＝双倍收入）

一. 关于副业的一些基础认知

我想说

首先你的主业是不是已经是一个稳定的基础了！

主业是你收入的主要来源

也是你的基础盘

不能因为寻找副业而把主业丢失，得不偿失！

副业是附加题，不是必选题！

副业是可以让你增加收入，让你成长的一个项目，但如果你目前生存（主业都难以生存，就先不要考虑副业）

但你如果有工作了！就是想给自己找份副业多一份收入？

那我反问你，你愿意给你副业每天投入多少时间？投入多少钱呢？？副业失败了会不会影响你主业的收入？

心理有答案了吗？有了就继续往下看！

二. 现在做二房东的人，他们的前身是做什么职业的？

换句话

什么职业的人，入局二房东更快上手？

1.装修师傅

他们之前给二房东装修房子，接触的都是二房东，那么他会知道房子怎么改造利润大，知道房子怎么装修客户喜欢，知道拿房什么价格划算，怎么经营房子稳定。后期房子内部维修问题自己也会剩下一笔费用

因为二房东就是他的前辈呀，怎么给别二房东装修的房子，自己复制就行了呀

2.中介

就像我的身份，我就是中介，我接触的无非就是客户和房东，二房东干的就是借别人房子赚钱的，而我们接触的第一人群就是二房东！

二房东最开始需要拿房，那就需要中介，房子后期出租也需要中介，中介在整个流程中的身份可谓是非常重要。

中介对二房东的流程可谓了如指掌呀， 拿房什么价格最划算（拿房价格都是中介帮二房东谈的，肯定知道什么价格最划算，后期自己拿房肯定价格≤二房东价格），怎么装修，怎么出租等。

我同事们都是先做中介，了解市场，了解流程，再到自己拿房的

那我也是呀！

3.周边有做二房东的人

自己家里/村里 有认识做二房东的人，那他要做这个项目，他直接问这个知道的，得到的一手信息都是很准确。

为了更好的阅读体验，来飞书看吧：

https://wq71epaod4q.feishu.cn/docx/DvzYduRlVot6DdxNVImcGVWPnvc