未来十年，适合普通人白手起家的高利润赛道数量非常有限，因为多数高利润赛道均与高精尖相关，和“硬核科技、数字经济、专精特新、国产替代、自主可控、乡村振兴”紧密相连。

这些高利润赛道通常只有进入大厂、大企业、体制内，才有机会接触到。

如果你想要白手起家，那么依靠信息差来盈利的赛道，能赚的钱会越来越少，利润也越来越微薄。

但是！凭借技能、依靠无法被消除的信息差来赚钱的赛道，仍会持续发展，只是，利润也不会像十年前那样，赚的钱就像大风刮来的。

你好，我是珍妮子，曾在 22 - 23 年于留学行业创造了 2700 万营收的幕后操盘手。我凭借 1500 块起家，从无到有搭建运营团队，有幸吃到了留学行业的尾部红利，创业成功。

在留学赛道逐渐下滑的时候，我和我的合伙人陈铭 Ivy ，在生财某位幕后房产圈友的引领下，投身房产赛道，并助力房产 boss 在两个月内售出价值 1 个小目标的房子。

距离我上次发文，又过去了将近两个月，作为转行至房产赛道的新人，我们对这个领域有了新的认识，在此分享给各位圈友。

如果圈友们正在犹豫未来是否要在自己所在的城市从事房产单边代理，这篇文章，或许能为你答疑解惑。

以下为本文目录，感兴趣的老板们可以快速跳转哦：

国内的房产单边代理公司所做的业务类型细分 房产单边代理，也是靠信息差赚钱的赛道吗？ 想成为优秀的房产单边代理人，需要有哪些能力呢？ 什么样的人会需要单边代理服务？ 房产代理赛道要学的东西那么多，门槛那么高，我为什么坚定的选择房产赛道 珍妮测评：这是一个怎样的项目？ 跟对人，才能做成事，我们的合作方是怎样的人？要怎样和合作方相处？ 这个赛道最适合什么行业的人来转行？

国内的房产单边代理公司所做的业务类型细分

可能有圈友还不太了解什么叫单边代理。

感兴趣的老板可以戳珍妮往期文章https://t.zsxq.com/k8Nsa

单边代理和房产中介的最大区别

单边代理和房产中介是截然不同的。

房产中介主要通过促成买卖双方的交易来获取收益。这里存在一个关键问题，如果最终的成交不是由自己促成的，即便之前做了海量的工作，也可能一分钱都拿不到。因此，房产中介的收益充满了不确定性，付出未必能换来回报。

然而单边代理则不一样。比如，卖方单边代理是通过帮助房东做营销全案来获取收益的，这就表示，不管最后这套房子是被哪个中介售出的，负责营销全案的代理人都能获取相应酬劳，收益是具有确定性的。

举个例子，有个房产中介特别努力，一年里维护了 100 个房东，为这 100 个房东的房子进行挂牌、带看，为了更好的卖出，甚至帮房子搞卫生，帮房子做宣传资料。结果一年过去了，这 100 套房子分别被其他不同的中介卖掉了，而这个中介一套都没直接卖出，那么他就一分钱都挣不到，这 100 个房东也就白维护了。

再看另一个例子，有个卖方代理很勤奋，一年接受了 20 个房东委托代理出售房屋，最后这 20 套房子分别被不同的中介卖掉了，卖方代理没有直接卖出任何一套房子，但每卖出一套房子，他都能拿到一笔营销全案代理费。

单边代理能给客户带来什么价值

市场上有买房单边代理，也有卖房单边代理。

就像律师，「在法庭上，要么只代理原告，要么只代理被告，不会同时代理原告和被告，」一个道理。

以卖房单边代理为例，

卖房单边代理呢，指的是依据房东的委托，为准备出售房产的房东提供房屋整体营销服务，然后向房东收取服务费的个人或者公司。

二手房是大宗非标商品，每个人一生中发生的房产交易的频率是很低的，很少有房东说在二手房上有经验。

当一名房东需要卖房子时，通常会面临很多难题。比如，不知道如何给房子定价，不知道怎样去推广，不懂得如何谈判，也不清楚在遇到某个买家出价时，是马上卖掉还是等待出价更高的买家。

由于房东不够专业，在卖房过程中很可能出现这样的情况：房子要么卖了一年都没卖出去，要么被各种套路，原本市场价 800 万的房子，最后连 700 万都没卖到。

而做为一名卖房代理人，需要用自己在房产行业的经验以及专业能力，为房东提供卖房思路梳理及落地执行，帮房东把卖房过程变得更顺利。

在每一次的卖房过程中，代理人需要充分调动团队资源，为房东提供咨询、开展调研、进行包装、确定定价、推动推广、参与谈判，直至成交等一连串服务，最终实现帮助房东以合理价格成功卖出房子的终极目标。

以买房单边代理为例，

买房单边代理只维护买方利益，

他不会像中介一样只推成交佣金高的房源或者归属于自己代理范围内的房源，

买房单边代理能帮我们去整个城市的所有板块挑选真正适合我们的房子，会帮我们真正评估楼盘价值，帮我们摸清房东底牌，扰乱房东心态，在我们不该出手买房的时候，不会催促我们成交，而是建议我们再等等，蹲一下好房源。

国内的单边代理公司目前还特别少，因为这个模式确实是太新了。

虽然在美国和日本早就有单边代理模式，但是在国内，这种模式确实是上海、北京这些大城市最先才有的，也就近几年才出现单边代理公司，

原因主要是：

卖房子再也不像前些年随便去个中介店挂牌就能卖掉。

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